Case Semi-indipendenti in vendita via Spineta 3C, Poggio Mirteto

Lazio Rieti Poggio Mirteto Rif. DQA-150
    Via Spineta 3C
+

Porzione di villa ristrutturata con terreno

Prezzo
€ 230.000
Contratto
Vendita
Tipologia
Case Semi-indipendenti
Destinazione
Residenziale
Regione
Lazio
Provincia
Rieti
Comune
Poggio Mirteto
Località
Poggio Mirteto
Superficie
145 m² Dettagli
Superficie Commerciale
229 m²
Locali
6
Camere
2
Bagni
2

Porzione di villa unico livello indipendente in zona molto panoramica di Poggio Mirteto, con giardino di circa 3700 mq e quattro posti auto di cui uno coperto. Situata su una collinetta alle spalle della chiesa della Misericordia, zona molto silenziosa e tranquilla ben collegata, equidistante dal centro cittā e dalla stazione dei treni (5km dalla Stazione FS Poggio Mirteto). Fermata del bus a 400 metri.
Composta da ampio salone con grande cucina all'americana, camera da letto padronale con bagno in camera, altra camera matrimoniale con cabina armadio e un altro bagno di servizio con doccia nella zona notte. Una grande stanza ripostiglio, una dispensa e una grande stanza/lavanderia.
Fa parte della casa anche un gande magazzino di circa 40 mq.
All'esterno altra cantina ricavata dall'intercapedine oltre a locale caldaia.
Grande terrazza di circa 350 mq che serve su tre lati l'abitazione sul quale poggia un angolo servito da legnaia, forno a legna e mini-piscina SPA con aroma-terapia, idromassaggio, autopulente con ozono, doccia e copertura rigida per l'inverno. Sulla terrazza poggia anche un patio coperto in legno da dove si gode del magnifico panorama sulla vallata, monti circostanti e sul paese di Poggio Mirteto.
Il terreno č completamente recintato in profonditā a prova di scavo.
Una parte č dedicata all'orto, alcune aiuole sono dedicate ai fiori mentre il resto del terreno č coltivato con 50 ulivi che producono ottimo olio e tanti alberi da frutta: ciliegi, pere, mele, cachi, albicocche e susine.
Impianto di videocitofono con telecamere di sorveglianza, predisposizione antifurto, impianto satellitare e impianto wifi per tutta la superfice degli interni ed anche all'esterno.
Ogni stanza dā sul giardino con finestre corredate di zanzariere e persiane in ferro. Le finestre sono tutte con doppio vetro.
Acqua diretta e pozzo per irrigazione. Riscaldamento a Gas metano diretto oltre a moderna stufa a pellet (istallata settembre 2023) nel soggiorno.
L'accesso da strada asfaltata con cancello carrabile elettrico scorrevole ed uno pedonale.

Classe Energetica:

EP gl nren kWh/m2 annui

EP gl ren kWh/m2 annui

Epi

Epe

Emis. Q. Zero

Caratteristiche

Condizioni: Ristrutturato
Riscaldamento: Autonomo
Parcheggio: Posto Auto Coperto
Giardino m2: Privato
Piano: Piano Terra - piani edificio: 1
Cucina: Angolo cottura
Arredato: Non Arredato
Terrazzo: Si m2 350
Balcone: No
Condizionatore: Assente
Porta blindata

Foto

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