Vendita - Appartamento con garage e ingresso indipendente - Cod. RZT-272
131 m² | € 79.000
Forano (Rieti) Località: Gavignano - Via del Mattone 19
Case Semi-indipendenti
F - EP gl nren
188.16 - EP gl ren
0 kWh/m2 annui - Epi
- Epe
- Emis. Q. Zero
Residenziale
Vendita
131m²
Da Ristrutturare
Autonomo
Garage e Posto Auto
3
2
1
Nel cuore di Gavignano Sabino, in posizione comoda, panoramica e ben collegata, proponiamo in vendita un appartamento dal carattere autentico e dalla piacevole atmosfera riservata, inserito in un fabbricato composto da sole due unità immobiliari.
L'immobile, ubicato al piano terra, grazie alla particolare conformazione del fabbricato, regala luminosità, privacy e affacci panoramici.
La proprietà è accessibile tramite due ingressi, sia carrabili che pedonali, che consentono di parcheggiare comodamente all'interno della corte comune. A completare la proprietà troviamo inoltre un pratico garage, ideale per ospitare auto, moto e biciclette.
Circondato dal verde e da spazi esterni che donano tranquillità e respiro, l'appartamento gode di un contesto familiare e curato, con aree comuni ben mantenute.
L'interno si apre su un ingresso che accompagna alla cucina abitabile e all'accogliente soggiorno/pranzo, ambienti pensati per vivere la casa in modo conviviale e funzionale. Un disimpegno conduce poi alla zona notte composta da una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno.
Le due camere sono collegate da un ampio balcone panoramico dal quale lo sguardo si apre sulla suggestiva Valle del Tevere e sui Monti Sabini, regalando scorci di grande fascino in ogni stagione.
Lo stato manutentivo dell'immobile è nel complesso discreto: la casa è abitabile ma offre interessanti possibilità di personalizzazione e ammodernamento, ideali per chi desidera creare un ambiente su misura secondo il proprio gusto.
Altro grande punto di forza è la posizione strategica: la stazione ferroviaria di Stazione di Gavignano Sabino, sulla tratta Orte - Fiumicino Aeroporto, è facilmente raggiungibile e rende l'immobile perfetto anche per chi necessita di collegamenti rapidi verso Roma e l'aeroporto. Tutti i principali servizi di prima necessità si trovano inoltre nelle immediate vicinanze.
Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, panorama e comodità, senza rinunciare ai collegamenti e ai servizi.